Prydlesu Adeiladau
Y MANTEISION A'R ANFANTEISION: PRYDLESU ADEILADAU
Dewis arall ar gyfer ariannu adeilad busnes yw prydlesu, ble mae eich busnes yn rhentu adeilad ond nid yw’n berchen ar yr adeilad ar ddiwedd cyfnod y brydles. Mae'n bosib trafod telerau gan gynnwys y nifer o flynyddoedd, cymalau torri, hawliau terfynu, rhent, adolygiadau rhent ac ati.
Os ydych chi'n bwriadu prydlesu / rhentu, gwnewch yn siŵr eich bod chi'n cymryd cyngor cyfreithiol i'ch helpu i drafod y telerau cyn llofnodi'r cytundeb prydles.
MANTEISION
ANFANTEISION
Mae prydlesu adeilad yn aml yn broses gyflymach na phrynu un, sy'n golygu y gallwch chi adleoli'n gyflymach
Ni fydd yn rhaid i chi glymu swm mawr o arian parod ar gyfer blaendal
Nid yw cwymp yng ngwerth yr adeilad yn effeithio arnoch chi, a gallai hyd yn oed yn roi sail i chi ar gyfer gostyngiadau rhent
Rhwymedigaeth treth - Mae costau prydles yn ei wrthbwyso gydag elw, dim ond yr elfen llog o ad-daliad benthyciad sydd yn lleihau elw
.
Efallai y byddwch yn atebol am atgyweiriadau yn dibynnu ar amodau'r brydles
Gall rhent gynyddu heb fawr o rybudd
Ni fyddwch yn cael budd o gynnydd yng ngwerth yr adeilad
Gall gadael prydles cyn diwedd y tymor fod yn ddrud
Efallai na chaniateir i chi wneud newidiadau i'r adeilad i siwtio anghenion y busnes - yn dibynnu ar delerau ac amodau
NODWCH:
Bwriad y ddogfen hon yw bod yn gymorth i'ch helpu chi i ystyried gwahanol fathau o gyllid a pha rai a allai fod yn briodol i'ch busnes; nid yw'n ganllaw cynhwysfawr i bob math o gyllid. Gallai fod goblygiadau treth a chyfreithiol gwahanol yn gysylltiedig â gwahanol fathau o gyllid. Dylid ceisio cyngor treth a chyfreithiol proffesiynol i baratoi ar gyfer y gwahanol fathau hyn o gyllid.